中洲迎玺三期位于深圳七大总部经济圈之一的深圳北站超核中心，依托大湾区核心交通枢纽，汇聚总部经济、数字经济、高新科创与生态资源，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅，打造全新的国际城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标，发展潜力具备广阔的前景。

　　汇聚深圳展览馆、深圳市文化新馆（建设中）、深圳演艺中心、深圳图书馆北馆、深圳市美术馆新馆及简上体育综合体六大文体中心，形成集艺术展览、演艺盛宴、知识传播、运动健康于一体的超级文化引擎。

　　这些世界级文化设施不仅重塑城市天际线，更以多元场景交融诠释国际化都市的活力生活范式，持续为城市注入澎湃人文动能。

　　周边还有近100万㎡商圈环伺，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，国际一线品牌荟萃，演绎未来潮流新主场。

　　而项目旁边就是超核“未来之眸”绿芯公园（在建中），附近还有民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园等八大生态公园，在城芯栖居于自然相伴。

　　中洲迎玺作为北站超核中心的臻品人居亚美娱乐入口，汇聚片区醇熟的交通枢纽、商业配套、文体设施、市政公园、医疗资源、商务集群等优质城市资源，以国际住区标准重构人居范式，以地标级建筑美学对话城市未来，打造集生态栖居、都会繁华、人文体验于一体的理想生活主场。

　　中洲迎玺曾在2023、2024年陆续推出一期、二期产品，以低容积率（约4.24）、纯商品房住宅、最大化楼间距、高梯户比、户型实用率高、别致的园林设计、尊贵的品质感等亮点而大获好评，得到市场和客户的高度认可与支持！

　　——项目概况——【占地面积】约3.7万㎡【建筑面积】约21.9万㎡【容积率】约4.24【梯户比】3T4/2T4/2T5【车位】约1405个【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户（此次三期推出约780套）【产品面积】约82-144㎡3-5房【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(建设中)/深惠城轨（规划中）【幼儿园】小区配建18班幼儿园【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)

　　宏观新闻1、中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》。目标到2027年，社会物流总费用与国内生产总值的比率力争降至13.5%左右。其中提到，鼓励发展与平台经济、低空经济、无人驾驶等相结合的物流新模式。2、中央局委员、国务院副总理何立峰27日在人民大会堂会见日本关西经济界访华团。何立峰表示，中国正坚定推进高水平对外开放，中日产业链供应链深度交融，拥有广泛共同利益和合作空间。希望日本关西经济界持续把握中国发展机遇，深化务实合作，实现互利共赢。3、据悉，日本政府和执政党基本决定于2026下半年度实施新免税制度，即外国游客购买特产等商品时免除消费税。